Сотрудники областной библиотеки им. А.Т. Твардовского совместно с Обществом защиты прав потребителей «Фемида» в рамках проекта «Народный контроль, правовое просвещение - пути к улучшению качества жизни» провели очередное заседание на тему: «Обязательная маркировка товаров, как степень ее защиты от подделок».
Сотрудниками областной библиотеки совместно с Обществом защиты прав потребителей «Фемида» в рамках проекта «Народный контроль, правовое просвещение - пути к улучшению качества жизни» проведено очередное заседание на тему «Как выбрать качественный товар из Интернета?»
Мошенники не устают придумывать новые хитрости, чтобы обмануть и ограбить доверчивых людей. В наши дни аферисты используют современные технологии и психологические методы, включая нейролингвистическое программирование.
Любой потребитель понимает, что может подразумеваться под качеством товаров. Но не все знают, что электрическая энергия, поставляемая обычным гражданам в многоквартирные дома, индивидуальные домовладения, на предприятия, также является товаром, к которому установлены обязательные требования.
26 июля состоялось очередное заседание регионального общественного штаба по наблюдению за выборами, в котором приняли участие руководитель Общественной палаты Смоленской области Денис Пестунов, председатель штаба – член Общественной палаты РФ, Общественной палаты региона Марина Проскурнина, уполномоченный по правам человека в Смоленской области Геннадий Сенченков, заместитель председателя избирательной комиссии Смоленской области Илья Чурынин и представители региональных отделений политических партий.
В марте отмечается Всемирный день защиты прав потребителей. Праздник, который имеет отношение к каждому человеку, ведь все мы что-то покупаем, пользуемся теми или иными услугами. Общество «Фемида» стоит на страже наших интересов, помогает решать споры с недобросовестными продавцами и производителями, информирует о наших правах и обязанностях.
Президент России В. Путин провёл 15 ноября встречу с членами Центральной избирательной комиссии и председателями региональных комиссий. Встреча приурочена к 30-летию избирательной системы России.
14 августа исполнилось десять лет платформе Телеграм. В этой связи есть повод обсудить роль социальных сетей и мессенджеров в формировании актуальной повестки.
Современная информационная среда отличается высоким уровнем плотности и многообразием контента. Поэтому требования граждан к качеству получаемой информации растут. Людям важно получать качественные новости и отсекать фейки.
В Общественной палате отметили общую атмосферу и прозрачность процесса – за выборами можно было следить в режиме реального времени. Подробности далее.
Гендиректор региональной общественной организации «Общество защиты прав потребителей «Фемида», председатель комиссии Общественной палаты Смоленской области по вопросам ЖКХ, экологии и охраны окружающей среды Светлана Крючкова отметила, что идеи сегодняшнего выступления главы государства основаны на информации из общения с людьми, встреч и поездок по регионам.
Проект направлен на практическую правовую защищенность потребителей при оказании безвозмездных услуг, просвещение и повышение уровня правовой грамотности населения, в том числе молодежи посредством проведения мероприятий: комплексная юридическая помощь потребителям, повышение правовой грамотности, путем проведения семинаров, смотров качества молочных и мясных товаров, «круглого стола» с Общественной палатой, министерствами, прокуратурой, Роспотребнадзором, общественных организаций по результатам проекта.
В областном центре прошел круглый стол Комиссии Общественной палаты Смоленской области по развитию экономики, малого и среднего предпринимательства на тему: «Нарушение прав потребителей в Смоленской области. Пути повышения защищенности граждан».
В Смоленске возобновил свою работу региональный общественный штаб по наблюдению за выборами. И в минувшую среду 13 декабря состоялось его очередное заседание, на котором члены штаба обсудили подготовку к предстоящим выборам президента России, назначенным на 17 марта. Напомним, что голосование будет проходить в течение трех дней подряд – 15, 16 и 17 марта.
В областном центре состоялось очередное заседание Совета Общественной палаты Смоленской области VII состава. Первым вопросом повестки дня стало проведение в ноябре III форума Общественной палаты Смоленской области «Смоленский диалог».
В работе Итогового Форума «Сообщество» принимает участие делегация Общественной палаты Смоленской области в составе: председателя Дениса Пестунова, председателя Комиссии по вопросам ЖКХ, экологии и охране окружающей среды Светланы Крючковой , члена Комиссии по вопросам ЖКХ, экологии и охране окружающей среды Егора Подобеда.
В областном центре состоялось заседание Комиссии Общественной палаты Смоленской области по вопросам ЖКХ, экологии и охране окружающей среды на тему: «Общественный контроль за подготовкой объектов ЖКХ к отопительному сезону 2023-2024 гг.».
28 сентября в Смоленске состоялась международная научно-практическая конференция «25-лет Первому публичному Центру правовой информации в России: социальное партнерство и эффективность взаимодействия».
Мероприятие прошло на базе Смоленской областной универсальной научной библиотеки имени А.Т. Твардовского.
В администрации Смоленской области прошла торжественная церемония вступления в должность всенародно избранного Губернатора Василия Анохина.
В КВЦ им.Тенишевых с 8 по 10 сентября 2023 г. работал Центр общественного наблюдения, на видеостену которого была организована видеотрансляция со 100 участковых избирательных комиссий и 29 территориальных избирательных комиссий.
В областном центре состоялось очередное заседание Комиссии Общественной палаты Смоленской области по вопросам ЖКХ, экологии и охране окружающей среды, где рассматривались актуальные вопросы, связанные с реализацией федерального проекта «Чистая вода» и национального проекта «Безопасные качественные дороги».
Генеральный директор Региональной Смоленской общественной организации «Общество защиты прав потребителей «Фемида», председатель Комиссии Общественной палаты Смоленской области по ЖКХ, экологии и охране окружающей среды Светлана Крючкова поделилась своим мнением по вопросу благоустройства сквера Блонье в областном центре.
28 сентября в Смоленске состоялась международная научно-практическая конференция «25-лет Первому публичному Центру правовой информации в России: социальное партнерство и эффективность взаимодействия».
Смоленск, 15 августа. Государственная регистрация является обязательным процессом, поскольку дает много преимуществ. Об этом сообщила член Общественной палаты Смоленской области, гендиректор Смоленской общественной организации «Общество защиты прав потребителей «Фемида» Светлана Крючкова.
У председателя Комиссии Общественной палаты Смоленской области по вопросам ЖКХ, экологии и охране окружающей среды Светлана Крючковой большой опыт общественной работы. В числе приоритетных для нее направлений – качество коммунальных и жилищных услуг, предоставляемых населению, а также защита прав потребителей. Какие цели ставит перед собой Светлана Алексеевна, возглавляя профильную Комиссию, она рассказала в ходе беседы.
Назначение на должность главы города Смоленска Александра Новикова прокомментировала Светлана Крючкова, генеральный директор Региональной Смоленской общественной организации «Общество защиты прав потребителей «Фемида», член Общественной Палаты Смоленской области.
Генеральный директор Региональной Смоленской общественной организации «Общество защиты прав потребителей «Фемида», член Общественной палаты Смоленской области Светлана Крючкова поделилась своим мнением о кандидатах на участие в сентябрьских выборах.
В Общественной палате Смоленской области состоялось первое заседание нового состава Комиссии по развитию экономики, малого и среднего предпринимательства, которое прошло в расширенном формате – с приглашением представителей органов исполнительной власти региона и контрольно-надзорных структур, общественных организаций. Темой мероприятия стало качество и безопасность общественного питания, в частности, в образовательных и социальных учреждениях региона.
15 марта отмечался Всемирный День защиты прав потребителя. И касается он каждого из нас, ведь потребителями, без сомнения, являемся мы все. Смоленское общество защиты прав потребителя «Фемида» провело региональную конференцию потребителей с участием представителей Роспотребнадзора, Общественной палаты, администраций города и области.
5 марта отмечается Всемирный день защиты прав потребителей. В этот день мы пробежались по нескольким смоленским сетевым магазинам и ознакомились с ценами на самые важные товары потребительской корзины. Такие мониторинги цен мы планируем проводить теперь каждую неделю, чтобы быть в курсе динамики роста цен и знать, где выгоднее покупать необходимые продукты.
Где найти Фемиду? Всемирный день защиты прав потребителей отметили в Смоленске. В этом году основной темой праздника стали справедливые цифровые финансовые услуги. Подробности далее.
На площадке Общественной палаты состоялся круглый стол, организованный Комиссией по развитию экономики, малого и среднего предпринимательства, участники которого обсудили вопросы, касающиеся соблюдения предпринимателями законодательства об обязательной маркировке товаров.
На площадке Культурно-выставочного центра имени Тенишевых состоялся форум «Смоленский диалог», организованный региональной Общественной палатой шестого состава и приуроченный к 15-летию создания одного из ведущих институтов гражданского общества в Смоленской области.
В Общественной палате состоялся круглый стол «Качество товаров на потребительском рынке Смоленской области», организованный Комиссией по развитию экономики, малого и среднего предпринимательства. В обсуждении приняли участие члены Общественной палаты, представители органов исполнительной власти региона, надзорных органов, а также специалисты региональной Смоленской общественной организации «Общество защиты прав потребителей «Фемида».
«В декабре 2021 года муниципальными образованиями региона в Росреестр направлено 154 заявления о снятии с кадастрового учета ранее учтенных объектов недвижимости, прекративших свое существование» - сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Смоленской области Анна Зюмочкина.
Впечатлениями от состоявшейся пресс-конференции президента Владимира Путина поделилась председатель Комиссии Общественной палаты по вопросам ЖКХ, экологии и охране окружающей среды Светлана Крючкова. В интервью порталу Smoldaily она отметила, что президент имеет познания во всех областях и может ответить на любой вопрос.
«В Смоленской области по программе догазификации уже подано 3 714 заявок на бесплатное подведение газораспределительной сети», - сообщил начальник управления догазификации АО «Газпром газораспределение Смоленск» Николай Акаев.
С 29 июня 2021 г. вступил в силу приказ Росреестра от 28.04.2021 №П/0179, утверждающий порядок проведения осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и форму акта осмотра.
С 1 января 2021 года на территории Смоленской области вступил в силу приказ Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области от 16.11.2020 N 1341 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов, расположенных на территории Смоленской области».
Выписка из ЕГРН – это документ, удостоверяющий проведенную регистрацию прав и государственный учет объекта недвижимости.
Зачем правообладателям вносить сведения о себе в ЕГРН?
Управление Росреестра по Смоленской области информирует о том, что теперь, в связи с изменением законодательства, при осуществлении функции по государственному земельному надзору проведение профилактических мероприятий является приоритетным по отношению к проведению контрольно-надзорных мероприятий.
Управление Росреестра по Смоленской области информирует о том, что в июле текущего года вступило в силу новое Положение о федеральном государственном контроле (надзоре) в области геодезии и картографии, согласно которому специалисты Управления теперь обязаны проводить контрольные (надзорные) мероприятия (КНМ), в случае, если при проведении профилактических мероприятий установлено, что объект контроля представляет явную непосредственную угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям или такой вред (ущерб) уже причинен.
С 28 октября вступили в силу изменения законодательства, согласно которым у заявителей появился еще один способ подачи документов на государственную регистрацию прав на недвижимость – через нотариуса.
Росреестр опубликовал очередной дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за III квартал 2021 года. Документ разработан для оперативного информирования представителей органов власти, профессионального сообщества и граждан о правовых нововведениях по направлениям деятельности ведомства.
Управление Росреестра по Смоленской области сообщает, что в связи с изменениями законодательства Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрена возможность государственной регистрации договора аренды части здания, сооружения без представления технического плана в отношении части указанных объектов недвижимости.
Управление Росреестра по Смоленской области будет принимать документы от заявителей в отношении ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), со сроком осуществления регистрационных действий 1 рабочий день.
Управление Росреестра по Смоленской области информирует смолян о том, что теперь государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним по документам, представленным в электронном виде, будет осуществляться в течение трех рабочих дней, тогда как ранее срок регистрации таких документов был пять рабочих дней. Нововведение не распространяется на нотариально удостоверенные документы срок регистрации которых составляет один рабочий день.
Весной текущего года по инициативе Росреестра в действующее законодательство были внесены изменения, благодаря которым был установлен запрет на перепродажу сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в том числе посредством «сайтов-двойников». Рынок таких перепродаж нарушает права собственников недвижимости и иных пользователей услуг Росреестра. Принятые нормы позволят защитить правообладателей от предоставления недостоверных сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, ограничениях (обременениях).
Управление Росреестра по Смоленской области в рамках постоянной рубрики «вопрос-ответ» дает ответы на наиболее часто задаваемые вопросы.
В 2010 году я приобрела квартиру и зарегистрировала свое право собственности, после чего мне выдали свидетельство о государственной регистрации. Сейчас свидетельство не выдается, но действителен ли данный документ?
(Отвечает начальник отдела государственной регистрации недвижимости Олеся Вороненко).
1 сентября отметила 15-летний юбилей «дачная амнистия», благодаря которой стало возможным в упрощенном порядке оформить в собственность отдельные категории объектов недвижимости и земельных участков. С конца 2020 года не только продлен период применения «дачной амнистии» до 01.03.2026, но и расширены действующие нормы.
Управление Росреестра по Смоленской области в рамках постоянной рубрики «вопрос-ответ» дает ответы на наиболее часто задаваемые вопросы.
Моя бабушка собирается приобрести земельный участок с домом. Предусмотрены ли для нее льготы при оплате госпошлины за регистрацию прав на недвижимость?
(Отвечает начальник отдела государственной регистрации недвижимости Олеся Вороненко).
Управление Росреестра по Смоленской области в рамках постоянной рубрики «вопрос-ответ» дает ответы на наиболее часто задаваемые вопросы.
Правда ли, что после 1 марта 2022 года будут сняты с учета земельные участки на которые права не зарегистрированы?
(Отвечает начальник отдела государственной регистрации недвижимости в электронном виде Виталий Анисенков).
Весной текущего года вступил в силу Федеральный закон от 30.04.2021 № 120-ФЗ, согласно которому с 28 октября 2021 года договор долевого участия (ДДУ) со вторым и последующими дольщиками станут регистрировать быстрее.
Весной текущего года вступил в силу Федеральный закон от 30.04.2021 № 120-ФЗ, согласно которому с 28 октября 2021 года договор долевого участия (ДДУ) со вторым и последующими дольщиками станут регистрировать быстрее.
Управление Росреестра по Смоленской области в рамках постоянной рубрики «вопрос-ответ» дает ответы на наиболее часто задаваемые вопросы.
Нужно ли менять сведения в Росреестре при смене фамилии?
(Отвечает начальник отдела государственной регистрации недвижимости в электронном виде Виталий Анисенков).
С 1 сентября 2021 года вступил в силу Федеральный закон «О гаражной амнистии», который предоставит широкие возможности для граждан стать законными владельцами своих гаражей, которыми они пользуются долгие годы.
Управление Росреестра по Смоленской области в рамках постоянной рубрики «вопрос-ответ» дает ответы на наиболее часто задаваемые вопросы.
Зачем при обращении за услугами Росреестра нужен СНИЛС?
(Отвечает начальник отдела государственной регистрации недвижимости Олеся Вороненко).
Сначала текущего года Росреестр вернул 2 019 060,77 рублей жителям Смоленской области, излишне или ошибочно уплатившим госпошлину за регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. За тот же период прошлого года сумма возврата была чуть больше – 2 291 132,51 рублей (при том, что общая сумма оплаченной госпошлины в 2020 году была меньше на 15 млн рублей, чем в 2021 году).
Управление Росреестра по Смоленской области в рамках постоянной рубрики «вопрос-ответ» разъясняет наиболее часто задаваемые вопросы в сфере регистрации прав.
В Росреестре подвели итоги работы за первое полугодие 2021 года, в том числе в части реализации комплексного плана по наполнению ЕГРН необходимыми сведениями об объектах недвижимости. Работа по реализации плана была начата с марта 2020 года.
Реестровую ошибку следует отличать от технической. Рассмотрим подробнее в чем разница.
Управление Росреестра по Смоленской области участвует в проекте «Электронная ипотека за один день», который позволяет зарегистрировать электронный пакет ипотечных документов за сутки.
Согласно новому порядку, с 08.04.2021 в случае, если будет установлено, что заявление об обжаловании решения о приостановлении подано в апелляционную комиссию с нарушениями требований законодательства, то об этом вас уведомят в течение трех рабочих дней со дня регистрации такого заявления.
Управление Росреестра по Смоленской области будет проводить регулярные консультации для кадастровых инженеров, риелторов и нотариусов по вопросам государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в формате видеоконференсвязи.
В настоящее время Управлением Росреестра по Смоленской области (Управление) проводятся мероприятия по повышению качества данных, содержащихся в информационных ресурсах Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в ходе которых выявляются и исправляются технические ошибки (описки, опечатки, грамматические или арифметические ошибки), приведшие к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились данные.
В Управлении Росреестра по Смоленской области в формате видеоконференцсвязи состоялось очередное заседание оперативного штаба по выявлению земельных участков под ИЖС и строительство многоквартирных домов, на котором обсудили итоги проделанной работы, а также изменение условий отбора таких участков.
В Управлении Росреестра по Смоленской области в целях оперативного реагирования на возможные коррупционные проявления в деятельности федеральных государственных гражданских служащих функционирует «телефон доверия». НОМЕР «ТЕЛЕФОНА ДОВЕРИЯ» – (4812) 35-12-47.
29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 г. № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Реализацией закона займутся органы государственной власти и органы местного самоуправления. Никаких действий со стороны правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости не потребуется.
Управление Росреестра по Смоленской области информирует. По результатам мониторинга земель Смоленской области в 2020 году более 80% общей площади земель Смоленской области занимают земли лесного фонда и земли сельскохозяйственного назначения.
Ранее учтенными объектами считаются объекты недвижимого имущества, в отношении которых органами технической инвентаризации был осуществлен технический/государственный учет до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Кроме того, к ранее учтенным относятся объекты, права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (до 31.01.1998), - так называемые «ранее возникшие права».
Управление Росреестра по Смоленской области обращает внимание кадастровых инженеров и всех заинтересованных лиц, что с 1 января 2021 года начал действовать новый Перечень нормативных правовых актов (их отдельных положений), содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых осуществляется в рамках федерального государственного надзора в области геодезии и картографии, привлечения к административной ответственности в результате осуществления такого надзора, утвержденный Приказом Росреестра от 31.12.2020 № П/0528.
В ноябре 2020 года утверждена Дорожная карта по реализации на территории Смоленской области мероприятий по проекту «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями» (Дорожная карта). «Дорожные карты» утверждены Росрестром со всеми субъектами РФ в развитие комплексного плана по наполнению ЕГРН полными и точными сведениями в рамках указания Президента РФ об обеспечении достоверности сведений в государственных информационных ресурсах.
Росреестром и Администрацией Смоленской области заключено соглашение о взаимодействии для реализации проекта «Земля для стройки» в рамках национального проекта «Жилье и городская среда».
Росреестром и Администрацией Смоленской области заключено соглашение о взаимодействии для реализации проекта «Земля для стройки» в рамках национального проекта «Жилье и городская среда».
Согласно требованиям ст. 2.9 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ) при малозначительности совершенного административного правонарушения судья, орган, уполномоченное должностное лицо, могут освободить совершившего такое правонарушение от административной ответственности и ограничиться устным замечанием.
В 2021 году Росреестр приступил к тестированию сервиса «Земля для стройки», который предназначен для отображения земель, пригодных для жилищного строительства, на Публичной кадастровой карте.
Управление Росреестра по Смоленской области сообщает, что нередко при приобретении супругами объектов недвижимого имущества в общую долевую собственность на регистрацию представляются договора, заключенные в простой письменной форме, что противоречит действующему законодательству и ведет к приостановлению государственной регистрации прав.
30 апреля 2021 года закончилась декларационная кампания по представлению сведений о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера за отчетный 2020 год. 156 гражданских служащих Управления Росреестра по Смоленской области указанные сведения подали в отношении себя и 215 сведений в отношении своих членов семей: супруга(и) и несовершеннолетних детей.
Механизм подачи документов по экстерриториальному принципу через МФЦ заработал во всех субъектах Российской Федерации. Прием документов экстерриториально уже осуществляется в трех тысячах МФЦ страны и на сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru/. Воспользоваться услугой могут как физические, так и юридические лица.
В Управлении Росреестра по Смоленской области проведены организационно-штатные мероприятия. По результатам проведенных мероприятий штатная численность Управления с 1 апреля 2021 года уменьшилась на 24 единицы и составила 198 должностей федеральной государственной гражданской службы (в том числе 137 ед. – в аппарате Управления (уменьшение на 13 ед.), 61 ед. – в территориальных отделах (уменьшение на 11 ед.)).
Управление Росреестра по Смоленской области подвело итоги деятельности в сфере соблюдения земельного законодательства на территории региона за 1 квартал 2021 года.
Управление Росреестра по Смоленской области информирует смолян о возможности внесения в сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) личного адреса электронной почты правообладателя недвижимости для обратной связи с органом государственной регистрации прав.
Научно-практическая конференция «Борьба с загрязнением пластиковыми материалами», посвященная Всемирному дню прав потребителей.
Управление Росреестра по Смоленской области информирует о том, что большая часть заявлений, поступивших в апелляционную комиссию в I квартале 2021 года не принята к рассмотрению по причине нарушения требований действующего законодательства, которые необходимо соблюдать заявителям при подаче соответствующего заявления и документов.
За I квартал 2021 года поступило 411 заявлений о предоставлении материалов из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ), Управления, из них: от физических лиц – 314 заявлений; от юридических лиц и индивидуальные предприниматели - 65 и 32 заявлений, соответственно. Выдано - 399 единиц материалов.
Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены» (о «гаражной амнистии»).
Согласно общим правилам назначения административного наказания, установленным ст. 4.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (КОАП РФ), административное наказание за совершение административного правонарушения назначается в пределах, установленных законом, предусматривающим ответственность за данное административное правонарушение, в соответствии с настоящим кодексом.
Управление Росреестра по Смоленской области информирует об изменениях в порядке осуществления лицензирования геодезической и картографической деятельности. Изменения связаны с вступлением в силу Федерального закона от 27.12.2019 № 478-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части внедрения реестровой модели предоставления государственных услуг по лицензированию отдельных видов деятельности».
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России по итогам обращения Росреестра выдала ООО «Яндекс» предписание о прекращении нарушения законодательства в связи с рекламой сайтов-двойников, предлагающих онлайн-услуги по предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Управление Росреестра по Смоленской области информирует о том, что 23 марта, вступил в силу разработанный Росреестром Федеральный закон от 22 декабря 2020 г. № 445-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Теперь участники садовых и гаражных товариществ, собственники недвижимости в коттеджных поселках смогут самостоятельно инициировать проведение комплексных кадастровых работ.
Управление Росреестра по Смоленской области информирует о том, что Государственная Дума приняла в третьем, окончательном, чтении законопроект № 1076374-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены» (о «гаражной амнистии»).
Управление Росреестра по Смоленской области при осуществлении своей деятельности применяет клиентоориентированный подход, в связи с чем на постоянной основе ведет информационно-разъяснительную работу о деятельности и государственных услугах Росреестра для всех заинтересованных лиц.
Относительно вида и формы сделки, заключаемой во исполнение обязательства получателя сертификата на материнский (семейный) капитал, по приобретению недвижимости в общую долевую собственность супруга и детей, в Управление Росреестра по Смоленской области пояснили следующее.
Скандал с популярным сервисом продажи билетов вылился в уголовное дело с ущербом около 5 миллионов рублей. Среди потерпевших организаторы концертов, драмтеатр и филармония. Своих средств не досчитались и зрители. Почему не вернули деньги за концерты, которые состоялись до пандемии?
В смоленских магазинах примерно 70 процентов реализуемой продукции не соответствует требованиям стандартов. Об этом заявила руководитель организации "Фемида" Светлана Крючкова, основываясь на проводимых общественных проверках. Напомню, 15 марта отмечается Всемирный день защиты прав потребителей.
15 марта отмечается Всемирный день защиты прав потребителей. Этот праздник касается каждого из нас, ведь практически все люди ежедневно выступают в роли покупателей товаров, потребителей тех или иных услуг. Умеют ли смоляне отстаивать свои права? И с какими нарушениями со стороны производителей чаще всего сталкиваются? Об этом поговорим с председателем общества защиты прав потребителей «Фемида» Светланой Крючковой.
15 марта отмечается международный день Защиты прав потребителей. Этот праздник установлен Организацией объединенных наций в 1984 году. И у нас празднуется уже 18 раз.
Проблема неиспользования земель сельскохозяйственного назначения стоит достаточно остро уже на протяжении многих лет. С каждым годом ситуация только усугубляется по причине зарастания сельхозугодий древесно-кустарниковой растительностью, а также неиспользования по назначению гражданами принадлежащих им долей в праве на выделенный земельный участок указанной категории. Одним из путей решения неиспользования земель сельскохозяйственного назначения является добровольный отказ от прав на неиспользуемые земельные участки.
Зачастую, при подготовке межевого плана для осуществления государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельных участков, кадастровыми инженерами допускаются нарушения, связанные с процедурой согласования местоположения границ земельных участков, в том числе смежных.
Управлением Росреестра по Смоленской области информирует о том, что каждое второе воскресение марта в России отмечается День работников геодезии и картографии. В текущем году он отмечается 14 марта. Именно в марте произошли важные события для российской геодезии и картографии. В 1720 году Пётр I подписал указ, положивший начало картографической съёмке в России.
Региональная Смоленская общественная организация «Общество защиты прав потребителей «Фемида» получила президентский грант в размере 2,995 млн рублей. Его потратят на реализацию в регионе проекта «Потребительский дозор в действии».
В целях обеспечения условий формирования непротиворечивой и актуальной базы данных для исчисления налога на недвижимое имущество Управление Росреестра по Смоленской области (Управление) и Управление Федеральной налоговой службы по Смоленской области (УФНС) осуществляют эффективное взаимодействие в области информационного обмена сведениями, повышения качества сведений об объектах недвижимости, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), и являющихся предметом налогообложения.
Управлением Росреестра по Смоленской области (Управление) в 2020 году было рассмотрено почти на 700 обращений граждан больше, чем в 2019 году.
Государственная пошлина – это сбор, взимаемый с лиц, указанных в статье 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ), при их обращении в государственные органы, органы местного самоуправления, иные органы за совершением в отношении этих лиц юридически значимых действий, предусмотренных главой 25.3 НК РФ.
Проблема, связанная с противодействием коррупции в системе государственной гражданской службы, имеет первостепенную значимость для нашей страны. Одним из наиболее значимых механизмов в системе антикоррупционных мер в организации является деятельность по предотвращению и урегулированию конфликта интересов.
Федеральным законом от 03.07.2016 № 316-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях», вступившим в силу 4 июля 2016 года, Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ) был дополнен положениями, определяющими особые условия применения мер административной ответственности в отношении субъектов малого и среднего предпринимательства. Дополнительно введены ч. 3 ст. 1.4, ч. 3 ст. 3.4, ч. 3.5 ст. 4.1, ст. 4.1.1 КоАП РФ.
«Мир уже не будет прежним!» - со всех сторон в течение подходящего к своему завершению года мы слышали данную фразу. Наверняка она станет самой популярной в уходящем году. Повсеместное распространение коронавирусной инфекции оказало влияние на все сферы жизни общества. В том числе на сферу оказания/получения государственных услуг Росреестра. Рассмотрим на примере статистических данных Управления Росреестра по Смоленской области, каким образом непростой для всех период введения ограничительных мер, новая жизнь в условиях пандемии повлияли на предоставление указанных услуг на территории Смоленской области.
Управление Росреестра по Смоленской области осуществляет государственный земельный надзор за соблюдением гражданами, юридическим лицами, индивидуальными предпринимателями, органами государственной власти требований земельного законодательства на территории Смоленской области. За нарушение требований земельного законодательства предусмотрена административная ответственность (ст. 7.1, ст. 7.34, ч.ч. 1, 3, 4 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ)).
Росреестр окажет максимальную поддержку органам исполнительной власти регионов, в том числе консультационную и методическую помощь, после принятия законопроекта о «гаражной амнистии», чтобы у граждан не возникало проблем при оформлении прав на гаражные объекты. Об этом заявил руководитель ведомства Олег Скуфинский.
Важнейшая составляющая антикоррупционной работы в организации – это предотвращение и урегулирование конфликта интересов. В Управлении Росреестра по Смоленской области действует комиссия по соблюдению требований к служебному поведению и урегулированию конфликта интересов, которая рассматривает вопросы соблюдения установленных законом требований к служебному поведению государственных гражданских служащих, занимается предотвращением и урегулированием конфликта интересов. В 2020 году проведено 12 заседаний комиссии, на которых рассмотрено 98 уведомлений о возможном возникновении конфликта интересов, 1 уведомление о невозможности предоставить сведения о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера на члена семьи, 6 уведомлений от работодателей о трудоустройстве бывшего гражданского служащего.
Данная статья будет интересна, в первую очередь, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, выполняющим геодезические и картографические работы.
Земли (земельные участки) общего пользования – это земли и участки, которые заняты площадями, улицами, проездами, автодорогами, набережными, парками, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами.
«Сельская ипотека» — это льготная ипотечная программа, реализуемая в соответствии с постановлением Правительства РФ от 30.11.2019 № 1567, которой может воспользоваться любой желающий, так как специфических требований к заемщику не выдвигается.
Сегодня, 10 ноября 2020 года, на платформе информационного агентства ТАСС состоялась пресс-конференция, в рамках которой государственная корпорация – Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и издательство «Просвещение» презентовали учебное пособие для школьников «Основы энергосбережения и экологической безопасности».
Органом государственной регистрации прав осуществляется государственная регистрация обременений, ограничений вещных прав в случаях, предусмотренных законом.
Полный перечень оснований приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав представлен в ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Указанная статья содержит 63 причины, позволяющие государственному регистратору прав принять решение о приостановлении учетно-регистрационных действий.
С февраля 2017 г. субъекты Российской Федерации принимают участие в реализация целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности.
В III квартале текущего года в апелляционную комиссию, созданную при Управлении Росрестра по Смоленской области, поступило 23 заявления.
По результатам рассмотрения 18 заявлений, поступивших в III квартале, а также по 1 заявлению, поступившему во II квартале 2020, но не рассмотренному в предыдущем отчетном периоде, апелляционной комиссией были приняты решения.
В Общественной палате состоялось расширенное заседание комиссии по вопросам ЖКХ, экологии и охране окружающей среды, темой которого стала готовность Смоленска и Смоленской области к отопительному периоду 2020-2021 года. В мероприятии приняли участие члены Общественной палаты, представители исполнительной власти региона и местного самоуправления, управляющих и ресурсоснабжающих организаций, а также надзорных органов.
Смоленскую область с рабочим визитом посетил председатель комиссии по ЖКХ, строительству и дорогам Общественной палаты Российской Федерации Игорь Леонидович Шпектор.
Управление Росреестра по Смоленской области осуществляет лицензионный контроль геодезической и картографической деятельности на территории Смоленской области.
В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области (Управление) поступают жалобы о том, что на соседних земельных участках, чаще всего предназначенных для индивидуального жилищного строительства, размещаются вышки сотовой связи, что угрожает здоровью граждан.
За семь месяцев 2020 года в Управление Росреестра по Смоленской области поступило 74 006 заявлений на осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Из них 23 476 - в электронном виде, что составляет около 32% от общего количества принятых заявлений.
22.09.2020 вступил в силу Приказ Росреестра от 17.06.2020 N П/0202 «Об утверждении требований к электронной форме договора участия в долевом строительстве, соглашения о внесении изменений в договор участия в долевом строительстве, соглашения (договора) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве, в том числе требований к формату и заполнению форм таких документов» (Приказ № П/0202).
В 2020 году Управлением Росреестра по Смоленской области зарегистрировано более 29 тысяч арестов/запрещений на объекты недвижимости, расположенные в Смоленской области, что превышает данные прошлого года почти в 2,5 раза.
Законодательством Российской Федерации установлены случаи, когда действия, направленные на оформление прав граждан на недвижимость, а именно подача документов в орган регистрации прав, обязаны предпринимать органы государственной власти или местного самоуправления. Реализация указанных норм действующего законодательства направлена на повышение качества оказания государственных услуг Росреестра, упрощение и сокращение сроков совершения учетно-регистрационных действий.
В Управление Росреестра по Смоленской области довольно часто поступают вопросы, касающиеся восстановления утерянных документов на недвижимость.
Постараемся дать ответы на основные из них.
За 6 месяцев 2020 года апелляционной комиссией, созданной при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области (Управление Росреестра по Смоленской области), было проведено 10 заседаний.
Каждый человек мечтает о собственном жилье. Кто-то о доме, кто-то о квартире. В наше непростое время при желании быть обладателем новой квартиры в многоэтажке далеко не у всех есть возможность осуществить столь дорогостоящую покупку сразу. В связи с чем приобретение квартиры на этапе, когда многоквартирный дом только планируется к строительству или находится в процессе строительства является привлекательным из-за меньшей стоимости такого жилья по сравнению с уже построенным. Такой способ приобретения жилья осуществляется на основании договора участия в долевом строительстве.
Управление Росреестра по Смоленской области напоминает о том, что более трех лет назад, с 1 января 2017 года, у россиян появилась возможность подачи документов по экстерриториальному принципу. Связано появление такой возможности с вступлением в силу Федерального закона № 218-ФЗ» «О государственной регистрации недвижимости».
Управление Росреестра по Смоленской области напоминает, что многофункциональные центры по предоставлению государственных и муниципальных услуг населению (МФЦ) являются промежуточным звеном между заявителем и Росреестром и призваны сделать процесс получения государственных услуг проще и доступнее.
Статьей 36 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) записей о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения права, обременения объекта недвижимости, прекращения права на объект недвижимости без личного участия правообладателя.
На основании ст. 244 Гражданского Кодекса РФ (ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
В соответствии с п. 2 ст. 142 ГК РФ, ст. 13 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» закладная представляет собой ценную бумагу, которая удостоверяет права ее владельца как залогодержателя, то есть банка, по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору об ипотеке.
Научно практическая конференция "За ответственное потребление", посвященная Всемирному дню прав потребителей
Управление Росреестра по Смоленской области 16 июня 2020 проведет «горячую линию» по вопросам соблюдения обязательных требований нормативных правовых актов в рамках осуществления Управлением государственного геодезического надзора
Управление Росреестра по Смоленской области напоминает о сделках и доверенностях, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению.
Управление Росреестра по Смоленской области (Управление) сообщает об итогах достижения показателей целевой модели по улучшению инвестиционного климата в регионе за 2019 год.
Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме (п.2 ст. 25 Жилищного кодекса РФ).
Управление Росреестра по Смоленской области напоминает смолянам, что еще с февраля 2019 года, были внесены изменения в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате об обязанности нотариуса, совершившего нотариальные действия в отношении объектов недвижимости, направлять в Росреестр заявление и документы, необходимые для государственной регистрации прав.
Сведения, содержащиеся Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), предоставляются в соответствии со ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Кадастровая стоимость объекта недвижимости – это определенная расчетная величина, установленная, в частности, в результате проведения государственной кадастровой оценки или в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости (ч. 3 ст. 3 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», далее – Закон № 135-ФЗ; п. 2 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке, далее – Закон № 237-ФЗ).
В 4 квартале 2019 года в апелляционную комиссию, созданную при Управлении Росреестра по Смоленской области (Управление), поступило 34 заявления об оспаривании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
Управлением Росреестра по Смоленской области (Управление) за 12 месяцев 2019 года проведено 1475 проверок соблюдения требований земельного законодательства, контрольные мероприятия проведены на 1021 земельном участке.
Организация работы с обращениями граждан в Управлении Росреестра по Смоленской области (Управление) основана на соблюдении требований, установленных Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 16.08.2012 № 840.
Управление Росреестра по Смоленской области в соответствии с возложенными полномочиями осуществляет лицензирование геодезической и картографической деятельности.
Оформление сделок с недвижимостью, как например, дарение, наследование или купля-продажа квартиры, комнаты в коммуналке, дома, строения, земельного участка и т. д., предоставление сведений из ЕГРН, исправление технических и реестровых ошибок и др. – являются достаточно сложным для понимания граждан, не имеющих специальных знаний, процессом. Заявители постоянно сталкиваются с вопросом о перечне документов, необходимых для получения государственных услуг Росреестра, сроках оказания услуг, размерах государственной пошлины.
В соответствии со статьей 71.2 Земельного кодекса Российской Федерации, Положением о государственном земельном надзоре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 02.01.2015 № 1, Административным регламентом осуществления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии государственного земельного надзора, утвержденного приказом Росреестра от 18.06.2019 № П/0240, должностные лица Росреестра, осуществляющие государственный земельный надзор, с 2015 года уполномочены проводить административные обследования объектов земельных отношений.
23 декабря 2019 года состоялось итоговое заседание Общественного совета при Управлении. Председатель совета – Елена Ульяненкова, подводя итоги деятельности Общественного совета в 2019 году, отметила следующее...
Шагая в ногу со временем, Росреестр активно использует электронный формат предоставления государственных услуг. В связи с чем Управление Росреестра по Смоленской области напоминает о наиболее простых способах самостоятельной проверки готовности поданного заявления или запроса в режиме реального времени. Такая возможность реализована электронным сервисом «Проверка исполнения запроса (заявления)» на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/). На странице электронного сервиса для заполнения доступны два поля: в первом поле необходимо ввести номер заявки, во втором - текст с картинки с целью проверки безопасности. После заполнения необходимых полей – нажать «Проверить».
Москва, 10 декабря 2019 года, – Росреестром проведён всероссийский конкурс детского рисунка «Дети рисуют карту России», приуроченный к Дню Конституции Российской Федерации и 100-летию образования государственной картографо-геодезической службы.
Несмотря на то, что еще в далеком 2016 году Управлением Росреестра по Смоленской области был полностью прекращен прием и выдача документов на предоставление государственных услуг Росреестра, большое количество смолян по-прежнему желает подать документы привычным способом – напрямую в Управление.
В рамках федерального проекта «Ипотека», входящего в состав национального проекта «Жилье и городская среда», а также Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» Росреестром осуществляется выдача электронных закладных.
Росреестр: За 9 месяцев 2019 года на предприятиях-банкротах удалось погасить задолженность по зарплате на общую сумму более 700 миллионов рублей
1 ноября 2019 года вступил в силу абз. 7 п. 3 ст. 1 Федерального закона от 02.08.2019 № 286-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» (Федеральный закон № 286-ФЗ), согласно которому орган регистрации прав обязан уведомить правообладателя о поступлении в отношении принадлежащего ему объекта заявления о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью.
Оставить зеленые насаждения или устроить парковки? В Смоленске обсуждали предстоящую реконструкцию улицы Николаева. На общественных слушаньях смоляне вносили совершенно разные, порой взаимоисключающие предложения.
Межевание земельного участка – проведение кадастровых работ, в результате которых устанавливаются границы земельного участка на местности (определяются координаты характерных точек границ земельного участка).
Согласно сведениям Росреестра доля услуг по регистрации прав и кадастровому учёту, оказываемых в электронном виде (посредством информационно-телекоммуникационных сетей, в том числе межведомственного электронного взаимодействия, за 9 месяцев 2019 г. составила 95,7% (в 2018 г. – 94,46%). Целевое значение данного показателя на 2019 г., предусмотренное федеральной целевой программой «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета (2014-2020 годы)», составляет 70%.
15 ноября 2019 года состоялась расширенная коллегия Управления Росреестра по Смоленской области, посвященная 20-летию со дня создания системы органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Смоленской области.
Создание и развитие государственной геодезической сети (ГГС) - фундаментальная задача государства.
Государственная геодезическая сеть обеспечивает картографирование территории Российской Федерации, градостроительную, навигационную и кадастровую деятельность, землеустройство и недропользование.
Внесенный на рассмотрение в Государственную Думу проект Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования государственной кадастровой оценки» предусматривает изменения в расчёте кадастровой стоимости недвижимости и земельных участков.
Работа по рассмотрению обращений граждан в Управлении Росреестра по Смоленской области (далее - Управление) организована в соответствии с положениями Конституции Российской Федерации, Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», постановления Правительства Российской Федерации от 16.08.2012 № 840 «О порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) федеральных органов исполнительной власти и их должностных лиц, федеральных государственных служащих, должностных лиц государственных внебюджетных фондов Российской Федерации».
25 октября 2019 года состоялось заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Смоленской области (Управление) на тему: «О деятельности Управления, направленной на осуществление государственного земельного надзора в целях исполнения требований земельного законодательства Российской Федерации физическими и юридическими лицами, а также индивидуальными предпринимателями».
21 октября 2019 года в Совете Федерации на парламентских слушаниях «Об итогах внедрения автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра» Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) представила доклад о предоставлении госуслуг в учётно-регистрационной сфере. Слушания провёл Председатель Комитета СФ по экономической политике Андрей Кутепов.
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области (Управление) за 9 месяцев 2019 года проведено 1096 проверок соблюдения требований земельного законодательства, контрольные мероприятия проведены на 832 земельных участках.
Управление Росреестра по Смоленской области обращает внимание правообладателей недвижимости на важность актуализации контактных данных, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Управление Росреестра по Смоленской области информирует о результатах деятельности Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (Комиссия) за 9 месяцев 2019 года.
Посредством системы обратной связи «Ваш контроль», которая запущена во всех точках оказания государственных услуг, ежемесячно оценивается более двух миллионов услуг, что делает ресурс самым масштабным из всех подобных в мире. Эффективность системы «Ваш контроль» обеспечивается тем, что каждая полученная оценка влияет на средний итоговый балл ведомства, оказывающего услуги. Эти баллы учитываются в KPI (ключевых показателях эффективности) конкретных должностных лиц...
Предписание представляет собой официальный документ, который выдается государственным органом и содержит требование об устранении последствий совершенного правонарушения.
15 ноября 2019 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области (Управление) празднует 20-летний юбилей со дня создания системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Смоленской области.
В связи с возрастающей с каждым днем популярностью получения услуг Росреестра в электронном виде в адрес Управления Росреестра по Смоленской области (Управление) часто поступают вопросы заявителей, касающиеся порядка работы сайта Росреестра (https://rosreestr.ru). Ответим на некоторые из них, наиболее часто задаваемые.
Несмотря на то, что еще в 2016 году Управлением Росреестра по Смоленской области (Управление) были полностью закрыты офисы приема-выдачи документов на осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, а также запросов на предоставление сведений, по-прежнему в адрес Управления поступает множество звонков от граждан желающих подать документы непосредственно в Управление.
По итогам заседания рабочей группы Управления Росреестра по Смоленской области по проведению анализа принятых решений о приостановлении (отказе) при предоставлении государственных услуг по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество было установлено, что участились случаи приостановления государственной регистрации прав на недвижимость в связи с наличием в актуальных записей о запретах, арестах, иных ограничениях в отношении объектов недвижимого имущества.
Управление Росреестра по Смоленской области напоминает гражданам порядок получения невостребованных документов.
В каждом дне настоящего времени не теряет своей актуальности вопрос защиты собственников своей недвижимости от мошеннических действий.
Управление Росреестра по Смоленской области напоминает, что каждое заинтересованное лицо может узнать кадастровую стоимость своего имущества несколькими способами.
Для удобства граждан Росреестр дает возможность узнать кадастровую стоимость недвижимости сайте Росреестра www.rosreestr.ru.
Президент России Владимир Путин подписал закон, который предоставляет гражданам право внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) отметку о возможности представления в Росреестр заявления о переходе или прекращении права на принадлежащую им недвижимость, подписанного электронной подписью*. Закон принят с целью обеспечения защиты прав граждан в результате совместной работы депутатов Государственной Думы и Правительства Российской Федерации. Росреестр принимал участие в работе над поправками к проекту закона.
Президент России Владимир Путин подписал закон о продлении упрощенного порядка оформления недвижимости, который в народе получил название «дачная амнистия». «Дачная амнистия» завершилась 1 марта 2019 года. Теперь амнистия действует до 1 марта 2021 года.
Управление Росреестра по Смоленской области напоминает, что с 1 июля 2019 года изменился порядок обеспечения обязательств застройщика при привлечении средств для долевого строительства.
Общественные организации по защите прав потребителей Санкт-Петербурга и Москвы в начале августа обратились к Председателю Правительства РФ Д.А. Медведеву в связи с невыполнением предприятиями розничной торговли Постановления Правительства РФ №50 от 28.01.2019 г. «О внесении изменений в Правила продажи отдельных видов товаров…», согласно которому в торговом зале магазина, рынка, ларьке или ином месте продажи выкладка молочных, молочных составных и молокосодержащих продуктов должна осуществляться способом, позволяющим потребителю визуально отделить указанные продукты от иных пищевых продуктов. Документ вступил в силу 01.07.2019 г.
Интервью с Председателем Высшего совета Российского института потребительских испытаний, Ириной Виноградовой о проекте «Межрегиональная система мониторинга безопасности и качества продуктов питания некоммерческими организациями как институт гражданского общества в области защиты прав потребителей» фонда Президентских грантов.
Интервью корреспондента электронного журнала для потребителей «Спрос» с Крючковой Светланой Алексеевной, Генеральным директором Общества защиты прав потребителей «Фемида» от 15.08.2019.
КОРР.: Светлана Алексеевна, когда в Смоленске появилось Общество защиты прав потребителей «Фемида», с чем это было связано?
С.А.: В 2005 году сотрудников региональных органов Торгинспекции, которая к тому времени перестала существовать, пригласили в Москву для создания межрегиональной организации, которая планировала заниматься защитой прав потребителей...
Управление Росреестра по Смоленской области информирует, что в рамках своих полномочий осуществляет государственный надзор в области геодезии и картографии на территории Смоленской области, в том числе, надзор за соблюдением требований к выполнению геодезических и картографических работ и их результатам. В целях недопущения нарушений обязательных требований правовых актов, соблюдение которых оценивается при проведении государственного контроля, организациям и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим геодезическую и картографическую деятельность, нужно иметь ввиду следующее.
Одной из функций Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области (Управление) является предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), которые предоставляются в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН.
В данной статье мы рассмотрим нарушения требований действующего законодательства, за которые административная ответственность предусмотрена ст. 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ).
В Управлении Росреестра по Смоленской области (Управление) для граждан на регулярной основе проводятся «горячие линии» по вопросам, касающимся сферы геодезии и картографии, землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости.
С 31 июля 2019 года вступят в силу изменения в Закон № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» (Закон № 218-ФЗ).
Если ваш сосед перенес забор и в результате незаконно занял часть вашего земельного участка, то вы можете обратиться с заявлением в территориальный орган Росреестра или орган муниципального земельного контроля. Обращаться надо в регионе, где расположен ваш земельный участок.
Государственной регистрации наряду с правом собственности, подлежат вещные права на недвижимое имущество (их возникновение, переход и прекращение).
В соответствии с федеральным законодательством решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав может быть обжаловано в административном порядке в апелляционную комиссию. При этом обжалование решения о приостановлении в судебном порядке возможно только после обжалования такого решения в апелляционной комиссии.
В связи со сложившейся пожароопасной ситуацией в субъектах Российской Федерации в Управлении Росреестра по Смоленской области (Управление) предприняты меры, направленные на предупреждение и ликвидацию последствий чрезвычайных ситуаций, вызванных пожарами и другими опасными явлениями./p>
В связи с вступлением в силу с 04.08.2018 Федерального закона от 03.08.2018 № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» изменился порядок документального оформления садовых домов.
Управление Росреестра по Смоленской области обращает внимание граждан, что федеральный закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества», который вступил в силу 1 января 2019 года, не изменил порядка кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимости.
В соответствии с пунктом 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Земельный сервитут дает право ограниченного пользования чужим земельным участком. Сервитут устанавливается по соглашению граждан или через суд. Публичный сервитут устанавливается нормативным правовым актом для обеспечения государственных нужд.
С 1 июля 2019 года вступают в силу изменения законодательства, направленные на защиту прав граждан, являющихся участниками долевого строительства, от сомнительных застройщиков. А именно, согласно Федеральному закону от 25.12.2018 № 478-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»...
Функционирующая при Управлении Росреестра по Смоленской области Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее – Комиссия) подвела итоги работы за 1 квартал 2019 года.
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области (далее - Управление) за 1 квартал 2019 года проведено 322 проверки соблюдения требований земельного законодательства, контрольные мероприятия проведены на 334 земельных участках.
На сайте Росреестра для удобства граждан и организаций растет число электронных сервисов для получения государственных услуг качественно и быстро.
Управление Росреестра по Смоленской области напоминает о получении государственных услуг в электронном виде.
В соответствии с законодательством Российской Федерации за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним предусмотрена государственная пошлина. Размеры такой госпошлины определены Налоговым кодексом Российской Федерации.
В данной статье мы рассмотрим нарушения требований действующего законодательства, за которые административная ответственность предусмотрена ч. 1 ст. 20.25 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ).
Адрес объекта недвижимости, будь то земельный участок, здание, сооружение, помещение или объект незавершенного строительства – это характеристика, которая определяет местоположение объекта недвижимости в пределах населенного пункта либо за его пределами. Поэтому, в первую очередь, адрес должен быть уникальным и неповторяющимся, то есть определенный адрес может быть присвоен только одному объекту! Для того, чтобы адрес был упорядочен, легитимен, Постановлением Правительства РФ от 19 ноября 2014 г. № 1221 утверждены правила присвоения, изменения и аннулирования адресов.
Управление Росреестра по Смоленской области (Управление) напоминает о наиболее простых способах самостоятельной проверки готовности документов, поданных на государственную регистрацию прав.
Управление Росреестра по Смоленской области осуществляет надзор за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контроль (надзор) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.
Личный прием заявителей в приемной Президента Российской Федерации в Смоленской области проводится в соответствии с графиком проведения, утвержденным полномочным представителем Президента Российской Федерации в Центральном федеральном округе.
Управление Росреестра по Смоленской области (Управление) каждые 10 дней передает в Управление ФНС России по Смоленской области сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним, о правообладателях и объектах недвижимого имущества. Раз в год в налоговый орган передаются контрольные сведения за весь прошедший год.
В Общественной палате Смоленской области состоялось заседание круглого стола, приуроченное ко Всемирному дню защиты прав потребителей, участники которого обсудили состояние дел в этой сфере в нашей области. Инициатором мероприятия выступила руководитель общества защиты прав потребителей «Фемида», председатель комиссии Палаты по вопросам ЖКХ Светлана Крючкова.
На заседании комиссии Общественной палаты Смоленской области по здравоохранению подвели первые итоги работы, которую общественники выполнили в части независимой оценки качества услуг, оказываемых в организациях здравоохранения Смоленщины.
Интервью Сергея Новикова с Светланой Алексеевной Крючковой, директора РСОО "Общества защиты прав потребителей "Фемида" от 15 марта 2019 г., посвященное Всемирному дню защиты прав потребителей.
В областной универсальной библиотеке состоялась региональная конференция «Защита прав потребителей в цифровом мире». В ней приняли участие представители региональных общественных и контролирующих организаций, а также органов государственной власти. Форум прошел в преддверии Всемирного дня защиты прав потребителей.
Управление Росреестра по Смоленской области (Управление) осуществляет деятельность по ведению государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ) и обеспечивает заявителей материалами и данными в рамках ведения ГФДЗ.
Управлением Росреестра по Смоленской области (Управление) за 2018 год проведено 1406 проверок соблюдения требований земельного законодательства, контрольные мероприятия проведены на 898 земельных участках.
Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, функционирующая при Управлении Росреестра по Смоленской области (Комиссия) подвела итоги деятельности за 2018 год.
Управление Росреестра по Смоленской области информирует об изменении банковских реквизитов, необходимых для заполнения платежных документов на перечисление платежей в бюджетную систему Российской Федерации.
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — это одна из форм предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН.
Существует несколько видов выписок из ЕГРН, формы которых утверждены приказами Минэкономразвития от 25.12.2015 № 975, от 20.06.2016 № 378.
Положения Федерального закона № 338-ФЗ от 03.08.2018 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 1 февраля 2019 года вводят для нотариусов новые обязанности по ведению сделок с недвижимостью. Нотариальное удостоверение сделки и передача документов в Росреестр на регистрацию станет единым нотариальным действием. То есть оплачивается только заверение у нотариуса, дополнительно платить за услуги по передаче документов в Росреестр не придется, тогда как ранее эта услуга оплачивалась отдельно.
С вступлением в силу с 1 января 2019 года Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» (Закон № 217-ФЗ), произошли законодательные изменения, существенно упрощающие жизнь простых садоводов. Новый закон касается граждан, которые ведут садоводство и огородничество для собственных нужд. Промышленное садоводство или сельское хозяйство в целом законом не затрагивается.
Управление Росреестра по Смоленской области сообщает о результатах учетно-регистрационных действий за 10 месяцев 2018 года.
Общее количество зарегистрированных прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости за 10 месяцев 2018 года составило 122 665 (122 104 за аналогичный период 2017 года). При этом общее количество зарегистрированных прав на жилые помещения составило – 35 850 (44 502), на земельные участки – 31 039 (38 720).
С ростом количества документов, поданных для получения государственных услуг Росреестра, хранение таких документов в бумажном виде приводит к постоянной потребности увеличения площадей архивохранилищ, а также к затруднению текущей регистрационной и учетной деятельности. Управление Росреестра по Смоленской области участвует в работе по переводу в электронную форму документов, созданию централизованных архивохранилищ бумажных документов для дальнейшего эффективного архивного хранения документов в бумажном виде и созданию электронных архивов документов с целью оперативного использования документов в электронной форме в сфере государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета.
По данным Управления Росреестра по Смоленской области (Управление) в 2018 году уменьшилось число приостановлений и отказов в проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
В условиях развивающегося рынка недвижимости и увеличения количества сделок с объектами недвижимости перед гражданами всегда встает множество вопросов. Практика показывает, что наиболее актуальными являются вопросы, связанные с защитой прав на недвижимость.
Управление Росреестра по Смоленской области (Управление) в рамках своих полномочий осуществляет государственный надзор в области геодезии и картографии на территории Смоленской области, в том числе, надзор за соблюдением требований к выполнению геодезических и картографических работ и их результатам. Перечень нормативных правовых актов, соблюдение требований которых оценивается при проведении государственного контроля, размещен на официальном сайте Росреестра (в разделе Главная – Деятельность – Государственный надзор – Перечень обязательных требований).
В Управлении Росреестра по Смоленской области (Управление) для граждан на регулярной основе проводятся «горячие линии» по вопросам, касающимся сферы геодезии и картографии, землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости.
При Управлении Росреестра по Смоленской области функционирует апелляционная комиссия по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении государственного кадастрового учета или решений о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, принятых в отношении документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета.
Система межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ), создана для повышения качества обслуживания заинтересованных лиц при оказании государственных услуг (в том числе, услуг Росреестра), снижения бумажного документооборота и значительного сокращения времени оформления документов.
Кадастровые работы - это работы с объектами недвижимости, в результате которых готовятся документы, содержащие необходимые для государственного кадастрового учета сведения. Такие работы проводятся в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и их частей, а также других объектов, которые должны быть поставлены на государственный кадастровый учет.
На смену Федеральному закону от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» приходит новый Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» (Закон № 217-ФЗ), который вступит в силу 1 января 2019 года.
С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон № 218-ФЗ), в котором установлены случаи, когда представленные для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы возвращаются заявителю без рассмотрения.
Управление Росреестра по Смоленской области напомнает, что с 1 января 2017 года стало возможным оформление права собственности на машино-место. Согласно Градостроительному кодексу РФ машино-место - предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.
Управление Росреестра по Смоленской области рекомендует смолянам воспользоваться правом внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений об адресе электронной почты и (или) о почтовом адресе правообладателя объекта недвижимого имущества.
Управление Росреестра по Смоленской области сообщает, что с 14.07.2018 вступил в силу Федеральный закон от 03.07.2018 № 191-ФЗ «О внесении изменений в статью 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».
Росреестр в 2018 году отмечает две знаменательные даты. Одна из них приходится на 31 января. В этот день исполнилось 20 лет со дня вступления в законную силу Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», который стал точкой отсчета создания системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в России.
Смоленске состоялось очередное заседание комиссии региональной Общественной палаты по вопросам ЖКХ. Члены Палаты, представители органов власти, муниципалитетов и предприятий коммунальной сферы обсудили исполнение программы капитального ремонта на территории области.
Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член гаражного кооператива, полностью внесший паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество.
В данной статье мы рассмотрим нарушения требований действующего законодательства, за которые административная ответственность предусмотрена ч.ч. 25, 26 ст. 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ).
В соответствии с действующим законодательством датой прекращения налогообложения разрушенного объекта недвижимости признается дата снятия такого объекта с государственного кадастрового учета. Документами, необходимыми для снятия объекта недвижимости с государственного кадастрового учета являются – заявление о снятии объекта с государственного кадастрового учета и акт обследования.
Определить перечень документов, необходимых для получения государственных услуг по регистрации прав и кадастровому учету, пользователю поможет сервис «Жизненные ситуации» на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru.
Согласно вступившему в силу с 04.08.2018 Федеральному закону № 340-ФЗ Градостроительный кодекс Российской Федерации дополнен определением объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС), согласно которому ИЖС – это отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более 20 метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.
Управление Росреестра по Смоленской области сообщает, что подведены итоги работы Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (Комиссия) за первое полугодие 2018 года.
Управлением Росреестра по Смоленской области (Управление) за II квартал 2018 года проведено 659 проверок соблюдения требований земельного законодательства, контрольные мероприятия проведены на 365 земельных участках.
В настоящее время один и тот же земельный участок согласно Единому государственному реестру недвижимости (ЕГРН) может относиться к сельхозземлям, выделенным под СНТ, а согласно государственному лесному реестру (ГЛР) – к лесному фонду. В такой ситуации не только нарушаются имущественные права граждан, но и подрывается доверие общества к государственным реестрам. В качестве концептуального решения данной проблемы Закон № 280-ФЗ, так называемый «Закон о лесной амнистии» (далее – Закон) устанавливает приоритет сведений, содержащихся в ЕГРН, а также правоустанавливающих документов, что позволяет сохранить соответствующие земельные участки за их владельцами. Таким образом, Закон устанавливает приоритет и достоверность ЕГРН как основу защиты права собственности граждан.
Возврат государственной пошлины, уплаченной заявителем за получение государственных услуг Росреестра, подлежит возврату частично или полностью в случаях...
Управление Росреестра по Смоленской области осуществляет государственный земельный надзор за соблюдением гражданами, юридическим лицами, индивидуальными предпринимателями, органами государственной власти требований земельного законодательства на территории Смоленской области. За нарушение требований земельного законодательства предусмотрена административная ответственность (ст. 7.1, ст. 7.34, ч.ч. 1, 3, 4 ст. 8.8 КоАП РФ). В данной статье мы рассмотрим нарушения требований земельного законодательства, за которые административная ответственность предусмотрена ст. 7.34 КоАП РФ.
Управление Росреестра по Смоленской области в рамках своих полномочий осуществляет государственный надзор в области геодезии и картографии на территории Смоленской области, в том числе, надзор за соблюдением требований к выполнению геодезических и картографических работ и их результатам. В целях недопущения нарушений обязательных требований правовых актов, соблюдение которых оценивается при проведении государственного контроля, организациям и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим геодезическую и картографическую деятельность, нужно иметь ввиду следующее.
Федеральный закон от 29 июля 2017 г. № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» (федеральный закон № 280-ФЗ – Закон) вступил в силу 11 августа 2017 года. Закон был разработан под руководством заместителя Министра экономического развития Российской Федерации – руководителя Росреестра Виктории Абрамченко.
Управление Росреестра по Смоленской области сообщает о возможности быстрого получения информации, касающейся государственных услуг Росреестра.
Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), согласно Федеральному закону от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом).
Управление Росреестра по Смоленской области осуществляет государственный земельный надзор за соблюдением гражданами, юридическим лицами, индивидуальными предпринимателями, органами государственной власти требований земельного законодательства на территории Смоленской области. За нарушение требований земельного законодательства предусмотрена административная ответственность (ст. 7.1, ст. 7.34, ч.ч. 1, 3, 4 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ).
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит сведения об объектах недвижимого имущества, объектах землеустройства и зарегистрированных на такие объекты правах и ограничениях.
Бывают ситуации, когда возникает необходимость отозвать поданные заявления об осуществлении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав.
Получить государственные услуги Росреестра можно в многофункциональных центрах «Мои документы» (МФЦ), которые наделены полномочиями по приему и выдаче документов по основным государственным услугам ведомства: постановке на кадастровый учет, регистрации прав на недвижимое имущество, единой процедуре кадастрового учета и регистрации прав, предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Чтобы проверить, пересекаются ли границы Вашего участка с другим участком, границы которого установлены в соответствии с действующим законодательством, предлагаем воспользоваться помощью электронных сервисов Росреестра.
30.03.2018 в Управлении Росреестра по Смоленской области (Управление) состоялось заседание рабочей группы по направлению «Эффективность процедур по регистрации прав собственности».
В заседании приняли участие представители органов исполнительной власти Смоленской области, представители бизнеса, Смоленского регионального отделения Общероссийской общественной организации «Деловая Россия», СОГБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг населению» (МФЦ).
Обнаружив пропажу документов на жилье, собственник может обратиться в любой офис смоленского областного государственного бюджетного учреждения «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг населению» (МФЦ). Если на руках есть копии утерянных документов, их нужно взять с собой.
До 1 марта 2020 года продлили срок "дачной амнистии". «Дачная амнистия» - это процесс упрощенного оформления государственной регистрации прав собственности на земельные участки, предоставленные гражданам до 31 октября 2001 года, индивидуальные жилые дома, садовые домики, бани, сараи, отдельно стоящие гаражи. Она действует с 2006 года и призвана облегчить процесс узаконения своей земли и недвижимости прежде всего дачникам, получившим свои участки очень давно. Суть ее в том, что люди представляют в Росреестр для регистрации минимальный пакет документов.
1 марта 2018 года Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) проведет единый «День консультаций» для граждан во всех субъектах Российской Федерации, в том числе на территории Смоленской области. В ходе «Дня консультаций» территориальные органы Росреестра и филиалы Федеральной кадастровой палаты проведут бесплатные консультации для населения по вопросам деятельности ведомства. Для граждан также будут организованы консультации о способах получения услуг Росреестра в электронном виде, а также о формах обратной связи для взаимодействия с ведомством.
Управление Росреестра по Смоленской области напоминает, что 1 марта 2018 года заканчивается срок «дачной амнистии» (упрощенной процедуры регистрации прав) на индивидуальные жилые дома. В частности, утратит силу правило, что для регистрации права собственности на такие дома не требуется разрешение на ввод в эксплуатацию. В связи с этим Росреестр рекомендует правообладателям земельных участков для индивидуального жилищного строительства или расположенных в населенных пунктах для ведения личного подсобного хозяйства, на которых построены жилые дома, до 1 марта 2018 года обратиться в ведомство с заявлением о регистрации на них права собственности.
Управление Росреестра по Смоленской области информирует граждан о том, что в соответствии со ст. 12 Федерального закона от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации, вправе обеспечивать проведение кадастровых работ, государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав граждан на земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, и находящиеся на таких земельных участках объекты капитального строительства (ч. 1 ст. 12).
Право собственности и другие вещные права на недвижимость, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Управление Росреестра по Смоленской области сообщает, что подведены итоги работы Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (Комиссия).
В 2017 году проведено 45 заседаний Комиссии. За прошедший год в Комиссию поступило 297 заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости 648 объектов недвижимости (644 земельных участка, 3 здания и 1 помещение), в том числе от физических лиц – 186 заявлений, от юридических лиц – 111 заявлений.
Вступивший в силу с 1 января 2017 Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон № 218-ФЗ), в отличие от ранее действовавшего закона, предусматривает новые основания и сроки для приостановления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
Перечень документов, необходимых для оформления права собственности на объект долевого строительства определен государственным законом «О государственной регистрации недвижимости» и другими нормативными правовыми актами, регламентирующими эту процедуру.
В случае, если недостоверные сведения содержались в документах, которые представлены на кадастровый учет или государственную регистрацию прав, и были воспроизведены в ЕГРН, имеет место реестровая ошибка. Например, кадастровый инженер неправильно определил границы участка или площадь здания. В результате границы одного участка «наехали» на границы другого участка, а площадь индивидуального жилого дома не соответствует действительности. Если исправление реестровой ошибки не влечет за собой прекращение, возникновение или переход права собственности, это тоже может быть сделано по решению государственного регистратора прав.
В настоящее время Росреестр не проводит государственную кадастровую оценку. До вступления в силу 1 января 2017 года закона «О государственной кадастровой оценке» решение о проведении государственной кадастровой оценки принимали региональные органы власти или органы местного самоуправления. Они выбирали оценщика, заключали с ним договор.
Данная информация содержится в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в разделе 1 в графе «площадь». Если в графе «площадь» содержится запись, например: 1200 ± 12 кв.м, это свидетельствует о том...
В соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» результаты определения кадастровой стоимости могут быть пересмотрены в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
В основе целевых моделей «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» лежит совместный опыт Росреестра и региональных органов власти по созданию благоприятного инвестиционного климата российских территорий, который предполагает повышение качества и доступности учетно-регистрационных процедур.
Двенадцать целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации утверждены распоряжением Правительства Российской Федерации от 31 января 2017 года № 147-р в целях улучшения бизнес-среды на региональном уровне. С целью снижения административных барьеров моделями в том числе определена необходимость сокращения количества решений о приостановлениях и отказах при проведении регистрации прав и кадастрового учета.
Одним из ключевых факторов, влияющих на качество услуг Росреестра при осуществлении государственного кадастрового учета, является качественные правила землепользования и застройки (ПЗЗ). Целевой моделью «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» установлено, что к концу 2017 года все муниципальные образования страны должны утвердить ПЗЗ. По состоянию на 1 июля 2017 года на территории Российской Федерации ПЗЗ утверждены в отношении 90% муниципальных образований. При этом в настоящее время в ряде субъектов разработано очень малое количество ПЗЗ или они полностью отсутствуют.
С помощью сервиса «Публичная кадастровая карта» можно оперативно уточнить информацию об определенном объекте недвижимости или земельном участке, которые внесены в государственный реестр.
При приобретении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома обязательно нужно проверять наличие всех необходимых документов у продавца. Характеристики объекта во всех документах должны быть одинаковыми.
Управление Росреестра по Смоленской области разъясняет, может ли совладелец недвижимости продать свою долю без согласия остальных, если объект недвижимости находится в общей долевой собственности.
В целях повышения эффективности принимаемых мер в сфере противодействия коррупции в системе государственной гражданской службы Управление Росреестра по Смоленской области (Управление) напоминает о работе «телефона доверия» Управления.
Целевые модели упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации разработаны по поручению Президента России и утверждены распоряжением Правительства Российской Федерации. В соответствии с распоряжением внедряются двенадцать моделей, определяющих действия и показатели по основным направлениям, наиболее сильно влияющим на улучшение инвестиционного климата в регионах России. К таким направлениям, в том числе относятся кадастровый учет и регистрации прав на недвижимое имущество, поэтому по ним также созданы соответствующие модели.
Сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Эти данные можно получить в виде выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая содержит сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости (в том числе на определенную дату), дату и реквизиты об ее утверждении, дату внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН и дату начала применения кадастровой стоимости.
Управление Росреестра по Смоленской области информирует, на что следует обратить особое внимание при покупке недвижимости, чтобы уберечься от мошеннических действий.
Управление Росреестра по Смоленской области разъясняет жителям региона о порядке погашения записи об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН).
Электронная цифровая подпись поможет получать государственные услуги и подписывать различные документы в электронном виде.
Обладатель электронной подписи может беспрепятственно получать онлайн следующие услуги:
Для удобства пользователей и повышения доступности электронных услуг Росреестр приступил к выдаче сертификатов электронной подписи собственного удостоверяющего центра на базе Федеральной кадастровой палаты. С помощью сертификатов электронной подписи, выданных удостоверяющим центром Росреестра, можно воспользоваться государственными услугами Росреестра и других ведомств. Удостоверяющий центр Росреестра – один из немногих государственных удостоверяющих центров, представленных широкой сетью офисов в каждом регионе страны.
Управление Росреестра по Смоленской области осуществляет государственный земельный надзор за соблюдением гражданами, юридическим лицами, индивидуальными предпринимателями, органами государственной власти требований земельного законодательства на территории Смоленской области. В данной статье мы рассмотрим нарушение требований земельного законодательства, за которые административная ответственность предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ.
Личный прием заявителей в приемной Президента Российской Федерации в Смоленской области проводится в соответствии с графиком проведения, утвержденным полномочным представителем Президента Российской Федерации в Центральном федеральном округе.
В настоящее время в силу часто возникающих конфликтов между соседями многие землепользователи разыскивают первоначальные документы на земельный участок, содержащие сведения о его выделении и о местоположении границ такого земельного участка.
При Управлении Росреестра по Смоленской области создана апелляционная комиссия по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении государственного кадастрового учета или решений о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, принятых в отношении документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета.
С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон № 218-ФЗ), который в отличие от ранее действовавшего закона, предусматривает новые основания и сроки для приостановления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права.
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) начала прием заявлений на регистрацию прав на недвижимость по экстерриториальному принципу в каждом регионе России.
Управление Росреестра по Смоленской области заключило соглашение с СОГБУ МФЦ о приеме заявлений о предоставлении в безвозмездное пользование гражданам России земельных участков на Дальнем Востоке.
Управление Росреестра по Смоленской области начало принимать в электронном виде документы для государственной регистрации прав на недвижимость в соответствии со вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
С 9 января 2017 года по 16 февраля 2017 года Управление Росреестра по Смоленской области рассмотрело 4 949 заявлений на кадастровый учет и 17 114 заявлений о государственной регистрации прав.
При проведении проверок соблюдения земельного законодательства представителями Управления Росреестра по Смоленской области выявляются нарушения действующего законодательства, а лица, виновные в таких нарушениях, привлекаются к административной ответственности. В целях профилактики...
В соответствии со статьей 9 Конституции Российской Федерации, земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.
Государственный земельный контроль (надзор) является важным звеном в системе государственного управления в сфере землепользования.
"Дачная амнистия" - это упрощенная процедура регистрации прав собственности на отдельные виды индивидуальных жилых домов, земельных участков и построек, которая поможет добросовестным гражданам зарегистрировать права на принадлежащую им недвижимость. Этой возможностью уже воспользовались около 45 403 смолян.
Доступное и качественное предоставление государственных услуг - основная задача Росреестра. Принимая во внимание данное обстоятельство, Управление Росреестра по Смоленской области предоставляет заявителям выбор способа подачи заявлений на государственную регистрацию прав, а также получения документов по результатам оказанных услуг.
Управление Росреестра по Смоленской области информирует, что срок бесплатной приватизации жилья продлен до 1 марта 2017 года. Не исключено, что это будет последнее продление срока бесплатной приватизации.
Федеральным законом от 08.03.2015 № 46-ФЗ, вступившим в законную силу с 20.03.2015, внесены изменения в ряд статей Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, а также значительно увеличены суммы административных штрафов, накладываемых на правонарушителей.
Управление Росреестра по Смоленской области информирует, что с 5 июля 2016 года прекращается прием и выдача документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и на предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) в 5 офисах.
С 15 июля текущего года в соответствии с положениями Федерального закона от 3 июля 2016 года № 360-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", которым внесены изменения в действующий Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", собственникам недвижимого имущества не будет выдаваться свидетельство о государственной регистрации права.
Сегодня, чтобы получить справочную информацию о земельном участке, его размерах, точном местоположении, в том числе на карте, его соотношении с другими земельными участками, а также информацию о зарегистрированных правах на него можно, воспользовавшись электронным сервисом «Публичная кадастровая карта» на портале Росреестра (https://rosreestr.ru/).
В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области поступают многочисленные письменные и устные обращения о несогласии с кадастровой стоимостью объектов недвижимости (за исключением земельных участков).
Управление Росреестра по Смоленской области информирует, что прием документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и на предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), в офисах приема-выдачи документов Управления Росреестра по Смоленской области прекращается.
Электронные услуги Росреестра признаны лучшими в стране. По результатам опроса Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ) услуги Росреестра в электронном виде получили наивысшую оценку пользователей. В ходе исследования респонденты оценили по критериям удобства и качества работу тех федеральных ведомств, которые предоставляют массовые государственные услуги в электронном виде.
В 24-й раз наша газета провела опрос на звание "Человек года". В опросе участвовали 130 уважаемых, известных, авторитетных в своих сферах деятельности смолян. Абсолютное большинство из них отдали предпочтение губернатору Смоленской области Алексею Владимировичу Островскому.
Эксперты ООН призывают ввести высокие налоги на вредные продукты питания. К ним относятся сладкие газированные напитки; продукты, в которых содержится много сахара, соли и жира (например, гамбургеры или чипсы). Рекламу быстрого питания и фастфудов предложено полностью запретить.
В преддверии Нового года на пиротехнику спрос особый. Поэтому смоленское общество защиты прав потребителей "Фемида" организовало комиссию по оценке продаваемой на прилавках города и области продукции. 29 наименований отобранной продукции оценивали по семи основных пунктам соответствия ГОСТу Р51270-99 и трем пунктам соответствия техническим требованиям. Результаты оказались неутешительны.
Основные проблемы города пусть медленно и не всегда так, как того хотелось бы смолянам, но все-таки решаются. Дороги ремонтируются и расширяются, мусор вывозится, потухшие фонари вновь начинают освещать улицы и дворы, а новые остановки появляются на месте недавних пустырей. И только в жилищно-коммунальной сфере города все никак не наступит хотя бы более-менее приемлемый порядок.
Распоряжение от 13 августа 2003 г. N 805-р "О проведении среди предприятий потребительского рынка города конкурса "на лучшее обслуживание ветеранов ВОВ и праздничное оформление витрины", посвященного 60-й годовщине освобождения Города-героя Смоленска от фашистских захватчиков и 1140-летию города Смоленска
07 июня 2011 г. прошёл региональный этап Всероссийского конкурса Программы "100 Лучших товаров России", проводимый Администрацией Смоленской области, Администрацией г. Смоленска и ФГУ "Смоленский ЦСМ".
За последние годы у смолян появилась традиция преподносить любимым женщинам не срезанные букеты, а растения в горшках - "долгоиграющее" украшение интерьера, создающее живую атмосферу в доме. Но так ли безопасна покупная флора? Найти ответ на этот вопрос решили специалисты в области защиты прав потребителей.
20 мая в ГБУК "Смоленская областная юношеская библиотека" состоялся семинар для работников торговых предприятий по продаже товаров легкой промышленности.
По всей России начались тотальные проверки магазинов, торгующих пиротехникой. В преддверии новогодних праздников фейерверки и петарды пользуются большим спросом, особенно у детей.
Цена - не признак качества. Купив духи стоимостью в несколько тысяч рублей, жительница областного центра в этот же день отнесла их на экспертизу. Парфюм не только потерял аромат, но и стал источать крайне неприятный запах.
Получив первые платежные документы, жители города заняли выжидательную позицию. Обязательно ли платить и на что пойдут собранные средства?
Закон РФ от 07 февраля 1992 г. № 2300-I «О защите прав потребителей» (в ред. ФЗ) - регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.
Перерасчет пенсии. Легкий труд. Изменения в маршрутной Cети. Утепляйте сами. Душистый телевизор. 10 граммов, пожалуйста!
Общественные объединения, опубликованные Управлением Министерства юстиции РФ по Смоленской области.
Сегодня завершилось формирование Общественной палаты Смоленской области - определились 12 представителей от общественных объединений.
Все мы ходим в магазины, приобретаем продукты питания, пользуемся услугами общественного транспорта, банков, парикмахерских, химчисток. Платим деньги, надеясь, получить качественный товар или услугу. Но как быть, если продукты оказались несвежими, бытовые приборы тут же сломались, на только что купленной одежде и обуви вы обнаружили брак? Как вернуть свои деньги или обменять товар? Какие из товаров возврату не подлежат и о чем всегда нужно помнить, совершая покупку? Как быть, если реальные проценты по кредиту оказались выше, чем вам обещали при заключении договора?
19 июня 2013 состоялся заключительный этап формирования Общественной палаты Смоленской области IV созыва. В палату были приняты представители общественных объединений.
Региональная смоленская общественная организация "Общество защиты прав потребителей "Фемида" переехала по новому адресу.